BOSNA I HERCEGOVINA

BRČKO DISTRIKT BOSNE I HERCEGOVINE

OSNOVNI SUD BRČKO DISTRIKTA BIH

Broj:    96 0 I 060788 20 Kom 2

Brčko,  15.09.2025. godine

 

 

 

Osnovni sud Brčko distrikta Bosne i Hercegovine, po sudiji Mulahalilović Emini, u pravnoj stvari tražioca izvršenja Brčko distrikt Bosne i Hercegovine, zastupan po Sektoru za koordinaciju politika i pravne poslove, protiv izvršenika Kitić Mladena sina Jovana iz Brčkog, Mujkići 122, radi naplate duga za sporedno potraživanje (kamate) u iznosu od 520,01 KM, van ročišta, dana 15.09.2025. godine, donio je slijedeći:

 

Z A K L J U Č A K

 

I

 

            Utvrđuje se na osnovu procjene vrijednosti nekretnina Direkcije za finansije Brčko distrikta BiH broj 14.1-04.3-207/21/AV od 05.02.2021. godine da tržišna vrijednost nekretnine izvršenike označene kao:

 

-        k.č. br. 948 „Bairi“ u naravi njiva 4. klase površine 4338 m², upisana u zk. uložak broj 61 k.o. Vučilovac, vlasništvo izvršenika Kitić Mladena sa 1/1

 

  iznosi 8.312,14 KM.

 

II

 

Određuje se ročište za prvu prodaju nekretnina koje će se održati dana 21.10.2025. godine sa početkom u 09,15 sati, u zgradi ovog suda, sudnica br. 14.

 

III

 

Predmetne nekretnine mogu se pogledati svakim radnim danom od 08,00 do 16.00 sati u Vučilovcu, a na dan određen za prodaju, najkasnije jedan sat prije početka javnog nadmetanja.

 

Na navedenoj nekretnini nisu upisane stvarne i lične služnosti.

 

IV

 

            Izvršeniku  se  zabranjuje otuđenje imovine pobliže označene kao u stavu  I ovog zaključka, uz odgovarajuće krivično pravne posljedice postupanja suprotno ovoj zabrani.

 

V

 

            Sud će na prijedlog jedne od stranaka, koji mora biti podnesen najkasnije 8 dana prije ročišta za prodaju, na ročištu za prodaju, zaključkom ponovno utvrditi vrijednost imovine navedene u stavu I ovog zaključka, ako stranka učini vjerovatnim da se ta vrijednost izmijenila više od 1/3 od dana prethodnog utvrđenja vrijednosti, a računajući od dana podnošenja prijedloga.

 

VI

 

            U javnom nadmetanju kao kupci mogu učestvovati samo osobe koje su prethodno položile predujam (učešće) koje iznosi 1/10 vrijednosti nekretnine odnosno  831,214 KM i to na depozitni račun Osnovnog suda Brčko distrikta BIH broj: 1340010310001018 otvoren kod ASA Banka dd Sarajevo, uz napomenu da tražilac izvršenja nije dužan prethodno položiti odnosno uplatiti predujam (učešće).

 

VII

 

            Na prvom ročištu za javno nadmetanje nekretnina iz stava I ovog zaključka, ne može se prodati ispod 4/5 utvrđene vrijednosti.

 

VIII

 

            Ako se nekretnina navedena u stavu I ovog zaključka ne proda na prvom ročištu za javno nadmetanje, sud će zakazati drugo ročište na kojem se nekretnina može prodati ispod 4/5 utvrđene vrijednosti, ali ne ispod 1/2 te vrijednosti.

 

IX

 

            Od prvog do drugog ročišta za javno nadmetanje mora proći najmanje 30 dana.

 

X

 

            Stranke se mogu sporazumjeti da se nekretnine mogu prodati javnim nadmetanjem i za cijenu nižu od 4/5 utvrđene vrijednosti.

 

XI

 

            Kupac je dužan položiti u sud cijenu postignutu javnim nadmetanjem u roku od 8 dana od dana prodaje, bez obzira da li se cijena isplaćuje odmah ili u ratama. Tek nakon polaganja iznosa cijene, imovina navedena u stavu I ovog zaključka predat će se kupcu.

 

XII

 

            Ako kupac u roku od 8 dana od dana prodaje ne položi cijenu, sud će rješenjem prodaju proglasiti nevažećom i odrediti novu prodaju.

 

            Iz položenog pologa (učešća) namiriće se troškovi nove prodaje i nadoknaditi razlika između cijene postignute na prijašnjoj i novoj prodaji.

 

XIII

 

            Ovaj zaključak o prodaji ima se objaviti na Oglasnoj ploči ovog suda i web stranici ovog suda, a stranke su ovlaštene da zaključak o svom trošku objave i u drugim sredstvima javnog informisanja.

 

 

             

POUKA O PRAVNOM LIJEKU                                                         SUDIJA

Protiv ovog zaključka nije dozvoljen                                      Emina Mulahalilović

pravni lijek.